《爷爷10元卖给孙子学区房想要回遭拒》视频引发热议。
在这个纠纷中有个共识：双方没有买卖的意思。张爷爷说他将房子过户给孙子系为其入学所需，而小张及张爸爸则认为系张爷爷自愿赠与，法院由此断定双方在买卖学区房那一刻并不存在真实的买卖合意，从而判决该买卖合同无效。
法院为何会这样判决？
这种情况，其实生活中普遍存在表面说一套，里面做一套的情况：表面说是卖，实际上是送。
而表面说一套行为在民法上称作虚假的意思表示，《民法典》对此作了规定：表面说一套的行为无效。
所以，爷爷10元卖房案中，法院认定房子买卖行为无效。
